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广东省清远市人民政府办公室


印发清远市城市规划区土地开发储备实施办法（试行）的通知

清府办（2009）27号


清城区人民政府，市政府各部门、各直属机构：
《清远市城市规划区土地开发储备实施办法》（试行），经2009年5月18日市政府常务会议审议通过，现印发给你们，请遵照施行。实施过程中遇到的问题，请迳向市土地开发储备局反映。

二OO九年七月十三日
清远市城市规划区土地开发储备实施办法（试行）

第一章 总则

第一条 为加强城市规划区土地管理工作，盘活存量土地资产，优化土地资源配置，确保土地资产保值、增值，合理利用土地，促进全市社会经济全面快速发展，根据《国务院关于加强国有土地资产管理的通知》和国土资源部、财政部、中国人民银行颁布的《土地储备管理办法》等相关法律、法规的规定，结合本市实际，制定本办法。
第二条 本办法所称的土地储备，是指市政府为实现调控土地市场、进行前期开发、储存，以备供应土地的行为。
本办法所称的土地开发，是指对储备土地进行基础设施建设的前期开发行为。
第三条 清远市城市规划区范围内的土地开发储备工作，适用本办法（市政府另有规定的除外）。
第四条 清远市土地开发储备局（下称市土地储备局）为市区土地储备机构，承办国有土地使用权收购、土地用途变更、储备、置换、开发整理、管理和土地收回、出让前期准备等工作。市政府实施土地统一征收、统一开发、统一出让，强化政府对土地一级市场的垄断和调控职能。
第五条 土地开发储备项目必须遵循符合国家产业政策、符合我市经济社会发展的需要、符合城市总体规划和土地利用总体规划的原则，处理好经济社会发展与严格保护耕地的关系，切实做到节约集约用地、科学用地、依法用地。
第六条 土地储备实行计划管理。市土地储备局根据经济和社会发展计划、土地利用总体规划、城市总体规划、土地利用年度计划和土地市场供需状况，征求国土资源、规划、财政、发展和改革等部门意见后，编制土地储备、出让、资金计划，报市政府常务会议审议通过后组织实施，并报上级国土部门备案。
第七条 储备的土地应用于符合城镇规划的建设项目。房地产、商业、旅游、娱乐等经营性项目建设，需要使用储备土地的，其土地使用权必须通过公开招标、拍卖和挂牌方式出让获得。公开招标、拍卖和挂牌交易的具体程序按照法规执行。
第八条 市人民政府统一领导、组织协调市区土地开发储备工作，并由市规划区建设用地审批小组（下称市用地审批小组）负责对市城市规划区内的土地储备开发项目进行审批。市财政、发展和改革、国土资源、建设、规划、林业、劳动和社会保障、房管、统计、土地储备、城区政府等有关部门和单位依据各自的职责，相互配合，确保土地储备工作顺利开展。

第二章 储备土地的范围和方式

第一节 储备土地的范围

第九条 下列国有土地应当纳入储备土地范围
（一）依法收回的国有土地。
（二）收购的土地。
（三）行使优先购买权而取得的土地。
（四）已办理农用地转用、土地征收批准手续的土地。
（五）其他依法取得的土地。

第二节 储备土地的方式

第十条 储备土地可采取下列方式：征收；收购；收回和置换。市土地储备局完成储备手续后由国土资源部门核发土地权属证书，土地纳入政府土地储备库管理。
第十一条 下列土地可通过无偿收回进行储备
（一）土地有偿使用合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的。
（二）因单位迁移、解散、撤销、破产等原因，停止使用原划拨的国有土地。
（三）公路、铁路、机场、矿场等经依法核准报废的。
（四）超过土地出让合同约定的动工开发期限满2年或经依法办理开发手续的国有建设用地连续2年未建设使用的。
（五）查处土地违法案件收回的土地。
（六）无土地使用权人或者使用权人不明的土地。
（七）法律、法规规定可以无偿收回的其他土地。
第十二条 下列土地应当通过有偿收回进行储备
（一）因公共利益需要使用单位、个人正在使用的土地。
（二）因实施城市规划进行旧城区改建调整使用土地的。
（三）政府统一征收的新增建设用地（工业用地除外）。
（四）法律、法规规定应当有偿收回的其他土地。
第十三条 下列土地可以通过收购进行储备
（一）以出让方式取得土地使用权的权属人，其没有能力按合同约定开发且不具备转让、租赁条件的。
（二）土地使用权人向人民政府申请出让的。
（三）土地使用权人转让土地，人民政府依法享有优先购买权。
（四）土地使用权人申请变更用途的土地。
（五）其他可以依法收购的土地。

第三章 土地储备的程序

第一节 土地征收

第十四条 在土地利用总体规划确定的城市建设规划区内，为实施城市规划而占用土地的，纳入征收范围。
第十五条 市土地储备局按照当期土地储备计划组织开展征收工作。国土资源、规划、劳动和社会保障、储备、清城区政府及街镇等部门单位，做好土地征收相关工作。
（一）市土地储备局根据土地储备年度计划向市用地审批小组申请用地，委托具有资质的单位制作建设用地勘测定界报告，协助组织建设用地报批材料上报。
（二）市规划部门核发建设用地红线图，明确农民实业用地返还位置，并做好小区控规编制工作。
（三）清城区劳动和社会保障局与国土资源部门共同组织征地补偿安置和被征地农民养老保障听证，听证后两个部门共同形成落实社会养老保障措施的《听证会议记录》，报清城区人民政府。清城区国土资源部门按有关规定组织好申报材料送清城区劳动保障部门，清城区劳动和社会保障局核准无误后出具征地社会保障意见书，上报市劳动和社会保障局审核。
（四）国土部门根据土地储备年度计划，调配相应的耕地占补指标，负责编制建设用地项目呈报说明书、农用地转用方案、补充耕地方案、征收土地方案等“一书三方案”，发布征地（预）公告，组织有关方面召开征地听证会，对征地工作进行业务指导，并组织建设用地报批材料上报。
（五）城区人民政府负责征地工作的具体实施，负责征地补偿、拆迁等前期工作，土地及地上附着物补偿标准按省市有关政策执行。征收补偿协议由市土地储备局委托征地所在镇政府（街道办）与相关村小组及相关权利人签订。补偿款项经国土部门征地预存款账户转拨付给相关权利人。

第二节 土地收购

第十六条 收购土地按以下程序进行
（一）收购申请。单位或个人向市土地储备局提出土地收购申请并提供相关的资料。
（二）调查核实。根据单位或个人的收购申请，市土地储备局负责对拟收购土地的权属、现状、区域范围、土地面积、土地用途、地上附属物、抵押登记查封、土地规划、设计要点等情况向国土、规划、房管等部门进行调查核实。
（三）委托评估。市土地储备局根据调查核实情况，委托有资质的评估机构评估。
（四）拟定收购方案。市土地储备局根据调查核实情况及评估报告，拟定收购方案。
（五）方案报批。方案报国土资源部门审核后，送市用地审批小组批准。
（六）组织实施。收购方案批准后，由市土地储备局与原土地使用权人签订《国有土地使用权收购合同》。按收购合同的约定，市土地储备局向原土地使用权人支付收购款，原土地使用权人交付土地，并共同向国土资源部门、房产部门申请权属变更登记手续。
（七）注销登记。土地使用权人在收到土地收购的定金或者约定费用后15日内，应当依法申请办理土地使用权注销登记手续；逾期不申请办理的，由市国土资源局报请市人民政府批准后，依法办理土地使用权注销登记手续，注销其土地使用权证书。
第十七条 《国有土地使用权收购合同》应包括以下内容
（一）收购土地位置、面积、用途及权属依据。
（二）土地收购款及其支付方式和期限。
（三）交付土地的期限和方式。
（四）双方约定的其他权利义务。
（五）违约责任。
（六）纠纷的处理。

第三节 土地收回和置换

第十八条 依法收回土地按以下程序进行
（一）拟订方案。以收回方式储备国有土地的，由市土地储备局拟订国有土地使用权收回方案。
1．无偿收回的国有土地，不予补偿。
2．以有偿方式收回划拨土地使用权的，应当参照当地征收土地补偿标准，确定收购款项。
3．以有偿方式收回出让土地使用权的，根据使用土地年限和土地开发情况，确定收购款项。
4．建筑物、构筑物的收购。对收回土地涉及地上建筑物、构筑物的，对其所有人或者使用人按照城市房屋拆迁有关规定，按建筑物、构筑物的评估结果确定收购款予以补偿，但应当扣除依法不需补偿和已经补偿的土地使用权价款。
（二）方案审核。市土地储备局将国有土地使用权收回方案报国土资源部门；国土资源部门收到方案后，告知原土地使用者申诉权和应当享有的其他权利，要求听证的，举行听证会，根据听证会意见对收回方案予以审核。
（三）方案报批。市土地储备局将国土资源部门审核的国有土地使用权收回方案报市政府批准。
（四）发出土地使用权收回决定。国土资源部门根据市政府批准的方案，向土地使用权人发出土地使用权收回决定。
（五）收购款项支付。以有偿方式收回土地使用权的，市土地储备局应当自土地使用权收回通知下达后30日内，与原土地使用权人签订土地使用权收购协议。按收购协议支付收购款给原土地使用权人。
（六）注销登记。以无偿方式收回土地使用权的，国土资源部门应当在下达土地使用权收回通知的同时，办理土地使用权注销登记手续，注销土地使用权证书；以有偿方式收回土地使用权的，国土资源部门应当在市土地储备局与原土地使用权人签订土地使用权收购协议后，办理土地使用权注销登记手续，注销土地使用权证书。
第十九条 经确认为闲置土地的，按《清远市区闲置土地管理办法》（清府〔2006〕112号）办理。
第二十条 土地置换工作经市政府批准后，由市土地储备局参照土地收购程序，负责与原土地使用权人签订土地置换合同书，并共同向国土资源部门、房产管理部门申请权属变更登记手续。

第四章 储备土地的管理和出让

第一节 储备土地的管理

第二十一条 市土地储备局负责对储备土地进行日常管理。
第二十二条 市土地储备局可对储备土地进行前期开发利用。
（一）前期开发。储备土地出让前，完成储备土地地上建筑及附属物的拆迁、道路、供水、供电、供气、排水、通讯、照明、绿化、土地平整等前期开发工作。开发工程按照建设工程招投标管理规定管理。
（二）土地利用。储备土地暂不出让时，由市土地储备局提出申请，经相关部门批准后，将储备土地使用权单独或连同地上建筑物出租、抵押。在储备土地上建设临时建筑，应当按照有关规定办理审批手续。
（三）抵押融资。经市政府批准后，储备土地可用于抵押融资。

第二节 储备土地的出让

第二十三条 纳入储备用地的土地，市土地储备局应严格执行《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》的相关规定，委托市土地交易中心进行挂牌出让。
第二十四条 出让方案的拟定。市土地储备局根据规划、国土、财政等相关部门意见，委托评估机构进行出让价格评估，拟定出让方案。
第二十五条 市土地储备局拟定的出让方案经国土部门审核后，报市用地审批小组审批。
第二十六条 市土地交易中心组织实施招拍挂出让土地工作。确定受让人后，由国土资源部门签订土地出让合同。地价款（包括报名竞买保证金）划入市财政局专户。
第二十七条 经批准同意用途改变为经营性用地的土地，土地出让后与原土地使用权人分成的土地出让溢价按市政府有关规定执行。

第五章 资金管理

第二十八条 储备土地所需的资金可以通过财政拨款、储备土地抵押贷款等方式筹集。
第二十九条 土地出让金、土地成本核定和返还、土地储备资金管理根据《国务院办公厅关于规范国有土地使用权出让收支管理的通知》（国办发〔2006〕100号）和《土地储备资金财务管理暂行办法》（财综〔2007〕17号）等规定执行，有关细则另行发布。

第六章 监督管理

第三十条 对纳入土地储备范围的国有土地，原土地使用权人拒不服从收购储备的，由市政府按有关法律法规的规定进行处理。
第三十一条 对纳入土地储备范围的土地，应严格执行本实施办法。
第三十二条 各职能部门工作人员应当认真履行职责。玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的，由其所在单位或者上级主管部门给予行政处分；构成犯罪的，由司法机关依法追究刑事责任。

第七章　附则

第三十三条 本办法由市国土资源局、市财政局、市土地储备局负责解释。
第三十四条 本办法自发布之日起施行，过去市有关文件规定与本办法不一致的，以本办法为准。

福建省莆田市人民政府


莆政综〔2008〕47号

莆田市人民政府关于印发2008年度莆田市重点项目分级分类管理与考核办法的通知



各县（区）人民政府（管委会），市直有关单位：
经研究，现将《2008年度莆田市重点项目分类分级管理与考核办法》印发给你们，请认真贯彻执行。



二00八年三月二十一日








2008年度莆田市重点项目分类分级管理与考核办法

2008年全市安排重点建设项目225个，总投资2558亿元，其中，在建重点项目130个，总投资736亿元，年度投资计划139.8亿元；预备重点项目64个，总投资667亿元，年度计划投资31.4亿元；重点前期项目31个，总投资1155亿元。为加强重点项目管理，确保完成重点建设任务，根据中共莆田市委、莆田市人民政府《关于2008年重点项目年度工作目标、责任单位及挂钩领导的通知》精神，研究制定了2008年度莆田市重点项目实行分类分级管理与考核办法。
一、分类管理。对2008年度莆田市重点项目实行分类管理，分为考核类和跟踪服务类。
（一）考核类项目：国有控股或相对控股的项目以及民营、外资类项目中的特许经营项目和基础设施项目。各级政府及其管理部门要对这些项目的投资、进度、质量、安全进行全面监管，做好组织、协调、检查、督促、推进等工作，确保项目按期保质完成目标任务。年底由市发展和改革委员会牵头负责对项目业主的目标任务完成情况进行考核评价，表彰通报。
（二）跟踪服务类项目：除考核类外的其他市重点项目。这类项目不对项目业主进行评比和考核，但列入所在地县（区）政府（管委会）年度经济工作综合考评和绩效考评指标。各级政府及有关部门对这类项目要依法管理，主动服务，加强质量、安全进度的检查和协调；跟踪项目建设进展情况，对项目投资完成情况进行统计、分析。
二、分级管理。为进一步落实市和各县（区）政府（管委会）对市重点项目建设的职责，充分发挥各级各行业主管部门的积极性和主动性，对市重点项目实行分级管理，分为市级为主管理（以下简称市级项目）和各县（区）政府（管委会）为主管理（以下简称县区级项目）。市属及跨县区的重大项目由市级主管部门为主负责监管和服务，其它项目由各县（区）人民政府（管委会）为主负责监管和服务。
（一）市发展和改革委员会、市重点项目管理办公室主要职责
1、组织制订下达市重点项目年度目标任务。
2、负责组织检查、督促、指导、协调等工作，协调解决跨县区、跨部门的重点项目实施过程中遇到的困难和问题，指导、督促各级各部门推进重点建设项目进度；牵头组织对重点建设进展以及质量安全等情况进行检查、督查。
3、每月对全市重点建设项目的完成投资、资金到位、形象进度等情况进行统计，分析全市重点建设运行情况，并向市政府及项目挂钩领导报送分析材料。
4、对考核类项目完成年度目标情况进行考核评比、表彰；对跟踪服务类项目完成年度目标情况进行统计、核实，并列入所在县（区）政府（管委会）年度经济工作综合考评和绩效考评指标。
（二）市直单位主要职责：
1、对主管的市级项目的投资、进度、质量、安全等进行监管，协调解决存在的有关问题，并分行业对市重点项目进行指导、督促。
2、及时向市挂钩领导报告主管市级项目的建设情况和存在的问题。
3、按职责分工，组织或配合市发展和改革委员会、市重点项目管理办公室对市级项目进行监督和检查。
4、配合市发展和改革委员会、市重点项目管理办公室对市级项目目标任务完成情况进行考核。
（三）各县（区、管委会）主要职责
1、对辖区范围内重点项目的投资、进度、质量安全等进行全面监管。按照属地管理的原则，各县（区）政府（管委会）要切实做好辖区范围内重点项目的各项服务、协调工作，本级职能内无法解决的问题应及时向市政府和项目挂钩领导报告。
2、各县（区）发改局和重点办作为政府管理重点项目的工作机构，负责跟踪了解、监督检查辖区范围内重点项目的建设情况，每月对辖区范围内重点项目的投资完成、资金到位、形象进度进展情况进行统计，分析运行情况，并向市发展和改革委员会报送分析材料。
3、配合市发展和改革委员会、重点项目管理办公室开展重点项目协调和检查工作。
（四）项目业主的主要职责
1、各类项目建设单位要严格执行国家各项法律法规和有关规定，建立健全相应的责任体系，认真落实项目法人责任制、招标投标制、工程监理制、合同管理制、质量安全监督制、各类验收制度以及廉政责任制。
2、切实加强和落实工程建设中的投资控制、质量保证和安全生产措施，排查整改各种质量和安全隐患，杜绝重大事故发生；认真做好环境保护、水土保持、劳动安全卫生“三同时”工作，加强和落实工程建设职工的劳动保护和卫生防护措施。
3、精心组织，科学安排，有序推进项目建设，确保完成年度工作目标。
4、及时向有关部门报送建设情况、存在问题和需要解决的事项。
5、指定专人每月向有关部门报送信息报表，信息报送办法由市发展和改革委员会另行制定。
三、加强沟通协调。市重点项目实行分类、分级管理的主要目的是，明确职责，提高办事效率，及时解决困难和问题，按期保质保量完成重点建设任务。各级各部门、各项目建设单位要在分工负责的基础上，加强沟通、密切配合、互相支持，共同推进市重点项目建设，圆满完成全市重点项目建设目标任务。
附件：市重点项目分类分级管理与考核名单

附件：

市重点项目分类分级管理考核名单

一、考核类：共136个，其中，在建68个，预备37个，前期31个。
（一）市级为主管理的市重点项目（49个，其中：在建30个，预备14个，前期5个）
1、市铁路办
在建项目：
（1）福厦铁路莆田段
（2）向莆铁路莆田段
（3）湄洲湾港口铁路支线
（4）莆田铁路枢纽站配套项目
预备项目
（1）罗屿大桥（公铁两用桥）
2、石门澳路堤领导小组办公室
在建项目：
（1）石门澳路堤工程
3、市交通局
在建项目：
（1）福泉高速公路莆田至秀屿支线
（2）省道201线（滨海大道）莆田段
（3）莆田客运枢纽中心
预备项目
（1）福泉高速公路扩建工程莆田段
前期项目
（1）莆田市绕城高速公路
（2）莆田（湄洲岛）至永定高速公路莆田段（不含莆秀支线）
4、市港务局：
在建项目：
（1）湄洲湾罗屿15万吨级散货码头工程
（2）东吴港区3-5＃泊位
预备项目
（1）莆田港秀屿港区秀屿作业区2#、3#泊位
（2）湄洲湾公用航道东吴支航道等二期工程
（3）东吴港区1、2、6、7、8＃泊位
5、市经贸委：
在建项目：
（1）莆田220KV主干电网建设工程
（2）莆田35KV及以上输变电建设与改造工程
（3）莆田电力调度大楼
（4）电信小灵通网优、数据宽带、固定电话及农村信息化建设工程
（5）联通CDMA、GSM网络扩容工程
（6）莆田网通传输网和接入网建设工程
（7）莆田移动GSM扩容工程
5、市建设局
在建项目：
（1）莆田管道燃气工程
（2）莆田市荔港大道
6、市水利局：
在建项目：
（1）金莆供水工程
（2）北洋水系（城区）整治工程
（3）木兰溪霞林段防洪工程
预备项目
（1）木兰溪三期工程
（2）木兰溪四期防洪工程
前期项目
（1）木兰溪宁海挡潮闸工程
（2）南北洋防洪排涝工程
7、市国土资源局
在建项目：
（1）阔口二期拆迁改造项目
（2）莆田市城港大道
（3）护城河五期片区改造
8、市文化广电新闻出版局
在建项目：
（1）莆仙大剧院
预备项目
（1）莆田市博物馆（妈祖）
（2）市图书馆建设项目
9、莆田学院
在建项目：
（1）莆田学院扩建工程
（2）莆田学院附属医院新区工程
10、市体育局
在建项目：
（1）十四届省运会比赛场馆建设项目
11、市教育局
在建项目：
（1）莆田一中妈祖城校区
12、市发改委
预备项目
（1）湄洲湾火电厂二期工程
前期项目
（1）莆田机场建设
（2）莆田核电站
（3）生物柴油
13、市林浆办
预备项目：
（1）金鹰国际集团林浆纸一体化项目
（2）差别化化学纤维生产项目
（3）高档纸生产项目
14、市科协
预备项目：
（1）莆田市科技中心
（二）县（区、管委会）为主管理的市重点项目（88个，其中：在建39个，预备23个，前期26个）
1、仙游县政府
在建项目：
（1）仙港大道
（2）福建省仙游抽水蓄能电站
（3）金钟水利枢纽工程
（4）台湾农民创业园
（5）福厦铁路枫亭安置区
（6）仙游城区污水处理厂
（7）鲤南安置房
（8）鲤城安置房
（9）仙游商业步行街（一期）
（10）仙游鲤北城区路网工程（一期）
（11）仙游县体育中心
预备项目：
（1）木兰溪南岸防洪堤工程(仙游县鲤南段)
（2）湄洲湾石化基地枫亭片区项目
（3）坝下古典工艺家具生产集中区
（4）宝泉古典工艺产业集中区（一期）
（5）仙游县塑料再生利用示范区
（6）鲤南商贸物流配送中心
（7）仙游县枫亭现代物流中心
前期项目：
（1）社硎风力发电场
（2）福建省再生金属产业园
（3）厦化仙游生产基地
（4）仙游县生态旅游规划
（5）海峡（赖店）古玩市场
2、荔城区政府
在建项目：
（1）澄峰围垦工程
（2）福厦铁路荔城段黄石安置区建设项目
（3）西庚安置房
（4）南郊安置房
（5）城港大道（荔城段）安置房
（6）荔港安置房
（7）黄北大道（省道201线荔城段）
预备项目：
（1）院前片区改造
（2）荔城经济开发区生活配套小区
（3）荔城物流大道
（4）护城河三期片区改造
（5）黄石旧街改造
前期项目：
（1）北高风力发电
（2）北高造船厂
（3）南少林景区规划
3、城厢区政府
在建项目：
（1）樟林大桥
（2）省道201线(滨海通道)城厢段
前期项目：
（1）福建海西国际水产研发中心
（2）莆田市太湖开发规划
（3）华林经济开发区木兰溪南岸樟林片区一期路网工程
（4）城厢区生态旅游规划
4、涵江区政府
在建项目：
（1）三江化工集中区
（2）福厦铁路涵江段安置区建设项目
（3）涵港大道及配套路网工程
（4）莆田高新技术开发区基础设施及配套工程建设
（5）塘北片区建设工程（合成氨厂片区和黄安小区）
预备项目：
（1）涵江区物流商贸中心建设工程
（2）涵江区白塘风景区建设工程
前期项目：
（1）亿发纸品生产项目
5、秀屿区政府
在建项目：
（1）福建LNG站线
（2）莆田燃气电厂
（3）福建LNG冷能空分项目前期项目
（4）莆田石城-石井风电场
（5）莆田平海湾跨海供水工程二期工程
（6）秀屿国家级木材贸易加工示范区
（7）福厦铁路秀屿安置区建设
（8）LNG二期移民安置项目
（9）秀屿区市政道路
（10）秀屿区商品房开发
（11）环城北路及后井路安置区
预备项目：
（1）秀屿疏港公路(沁峤路)二期工程
（2）南日岛三期风电场工程
（3）莆田市生活垃圾焚烧发电厂
（4）前海路堤工程
（5）埭头百强商业城
前期项目：
（1）东峤风电场
（2）鞍钢冷轧
（3）标准化厂房建设（天津东兴木业公司）
（4）手机生产(台湾卓立集团)
（5）众和多纤维面料织造
（6）海洋食品加工区
（7）标准木业新能源项目(金子博)
6、北岸开发区
在建项目
（1）妈祖文化城项目
（2）北岸供水项目
（3）东吴疏港公路（福建滨海通道北岸段）
预备项目
（1）平海湾路堤工程（福建滨海通道)
（2）妈祖城学村
前期项目
（1）忠门北江风力发电场
7、湄洲岛管委会
预备项目
（1）湄洲岛国际海岛生态植物示范园
（2）纯金妈祖神像
前期项目：
（1）湄洲岛跨海通道
（2）湄洲岛风力发电场
（3）中国•湄洲妈祖生态论坛会址
二、跟踪、服务类项目：共89个，其中，在建62个，预备27个。
（一）仙游县
1、在建项目
（1）智胜特种陶瓷生产项目（二期）
（2）海安工程轮胎生产项目
（3）益阳织造生产项目
（4）新万鑫金属制品生产项目
（5）禾欣皮革生产项目
（6）日晶玻璃生产项目（三期）
（7）通用电梯生产项目
（8）新宏荣鞋业运动鞋生产项目
（9）新东亚汽车活塞环生产项目
（10）康辉食品生产项目
（11）新龙泰古典家具生产项目
（12）华腾成品鞋生产项目
（13）联聚包装生产项目
（14）天峰食品生产项目
（15）蓝海化工生产项目
（16）力天红木艺雕生产项目
（17）温泉大酒店
2、预备项目
（1）枫亭粮食物流配送中心
（2）仙游县节能建材物流中心
（二）荔城区
1、在建项目
（1）卡朱米服装箱包生产项目
（2）三棵树涂料生产项目
（3）光纤陶瓷插芯生产项目
（4）才子服装生产项目
（5）键水鑫休闲艇生产项目
（6）七彩梦高级床上用品生产项目
（7）新日恒生保健品生产项目
（8）智诚高级面料生产项目
（9）锦田标准化厂房建设项目
（10）正荣•时代广场
（11）三信•金鼎广场
（12）天通泰•现代广场
（13）东城1号
（14）鞋材市场
2、预备项目
（1）梭尼亚彩色液晶显示器生产项目
（2）荔城标准化厂房建设项目
（3）汉庭花园(C区)
（4）文献路东扩片区改造
（5）双赢仓储项目
（三）城厢区
1、在建项目
（1）天怡放心肉及肉制品项目
（2）宝创液晶显示器厂房及配套设施
（3）天喔（福建）食品生产项目
（4）城厢区龙升生物技术生产项目
（5）福建鸿圣纸业生产项目
（6）莆田市万邦电子生产项目
（7）世全兴安名城（世全片区改造）
（8）马巷小区旧城改造
（9）万辉•世纪城
（10）欧氏领秀
（11）龙山街危房改造
（12）延寿宾馆二期
（13）延寿山庄续建工程
2、预备项目
（1）华润汽车部件生产项目
（2）天龙世纪广场
（3）旧体育场改造项目
（四）涵江区
1、在建项目
（1）福建新威电子工业(增资)生产项目
（2）台通(福建)可视电话生产项目
（3）寰亚科技电子生产项目
（4）恒信塑胶生产项目
（5）佩吉服饰生产项目
（6）鑫荣制动设备生产项目
（7）佳加食品生产项目
（8）莆田启诚轻工制品生产项目
（9）河滨路滨水景观带建设工程
（10）飞旋新天地建设工程
2、预备项目
（1）云顶光电伏特生产项目
（2）新世纪电子材料生产项目二期工程
（3）紫金银坑铅锌采选增资项目
（4）白塘湖四星级酒店建设项目
（五）秀屿区
1、在建项目
（1）上塘金银珠宝首饰加工城
（2）华兴玻璃制品生产项目
（3）福建省港城投资标准化厂房
（4）空分液体产品储运项目
（5）中闽物流公司LNG运输项目
2、预备项目：
（1）LNG冷能低温橡胶粉碎
（2）秀屿区医药器械生产集中区
（3）众和股份高档纺织品染色后整理生产线扩建项目
（4）20万吨无缝钢管加工项目
（5）笏石顶社、北埔、后井三个片区改造及安置区建设
（六）北岸开发区
1、在建项目
（1）联发船舶修造项目
2、预备项目
（1）莆田市天成现代生态农业科技园
（2）福建国航湄洲湾造修船基地
（3）福建港湾预制场
（4）动漫影视城
（5）新安国际医院
（6）海西渡假村
（七）湄洲岛
1、在建项目
（1）湄洲岛国际大酒店
（2）湄洲岛海景大酒店
2、预备项目
（1）天乐休闲中心
（2）南部四星级酒店